1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
松濤ハウス
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 31.84㎡の場合
相場
3,436万円
107.9万円/㎡
1,406
2,760
4,113
5,466
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜4,113万円
86.7万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
松濤ハウス
3,280万円（103.0万円/㎡）/ 4階 / 31.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は104.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 103.0万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,460万円 | 108.7万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 118.7万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 115.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 91.3万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 109.9万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 104.5万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/13 | 3,290万円 | 103.3万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,370万円 | 105.8万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/17 | 3,299万円 | 103.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/05/10 | 5,680万円 | 108.6万円 | 4階 | 52.31㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/04/17 | 4,280万円 | 92.1万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/03/11 | 4,580万円 | 98.5万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/02/27 | 3,599万円 | 113.0万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,680万円 | 100.7万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/12/05 | 4,480万円 | 97.8万円 | 4階 | 45.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/22 | 4,780万円 | 102.8万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 4,500万円 | 98.2万円 | 4階 | 45.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/31 | 4,650万円 | 100.0万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/16 | 4,680万円 | 100.7万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,700万円 | 101.1万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/25 | 4,750万円 | 102.2万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/31 | 4,880万円 | 105.0万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 4,950万円 | 106.5万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 4,990万円 | 107.3万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/09 | 5,180万円 | 111.4万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/01 | 5,270万円 | 113.4万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/20 | 5,280万円 | 113.6万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/14 | 5,380万円 | 115.7万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/05 | 5,390万円 | 115.9万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/01 | 5,490万円 | 118.1万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/04 | 5,780万円 | 124.3万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/22 | 5,980万円 | 128.6万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/09/27 | 3,399万円 | 97.1万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/08/09 | 3,490万円 | 99.7万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/06/27 | 3,599万円 | 102.8万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/04/01 | 3,790万円 | 108.2万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/02/13 | 3,500万円 | 91.9万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 79.4万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/09/10 | 2,880万円 | 82.2万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/06 | 2,990万円 | 85.4万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/25 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 3,400万円 | 96.6万円 | 35.2㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/08 | クラックスハイム神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 3,390万円 | 101.1万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 神泉ハイツ 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 2,090万円 | 85.1万円 | 24.55㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,590万円 | 106.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/20 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,880万円 | 121.1万円 | 32.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 3,880万円 | 112.5万円 | 34.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅9分 | 3,990万円 | 105.8万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2021/03/09 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 2,480万円 | 87.7万円 | 28.27㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 4,250万円 | 126.7万円 | 33.55㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/15 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 4,500万円 | 142.2万円 | 31.65㎡ | 1LK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/16 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,480万円 | 89.5万円 | 38.9㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 3,900万円 | 106.7万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/07 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 4,200万円 | 120.7万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
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小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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東京都渋谷区大山町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 7分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1986年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1977年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1972年築 / 7階建 / 25戸 / RC造